{"id":615333,"source":"mbvk","auction_id":950871,"case_number":"074.V.1047/2015/279","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Kápolna utca 5","description":"A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett lakóház, udvar\"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A víz, a gáz és a villany be van vezetve. Fűtése gázkonvektoros.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/e/n1129614.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2221056,"lon":20.4972994,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:37.474Z","image_key":"mbvk/615333.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"2/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9264","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektoros","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vertfal, tetőtér beépítve, cserépfedésű tető","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"berleti":true},"city":"Makó","zip":"6900","street":"Kápolna utca 5.","lot_m2":373,"condition":"felújításra szoruló","fekves":"belterület","summary":"Makó belterületén, külvárosi részen álló, kb. 100 éves, földszintes lakóház (kb. 80 m2 alapterület, tetőtér beépítve) 373 m2-es telken, tulajdoni hányad 2/2. Vert falazat felvizesedett és salétromos, a cserepes tető felújításra szorul; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Jelentős felújítási és nedvesedési kockázat, valamint több bejegyzett végrehajtási jog és jelzálogjog szerepel a hirdetményben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett, salétromos falazat, felújításra szoruló állapot","Az ingatlan belső állapota nem ismert, a képfelvételek csak tájékoztató jellegűek","Esetleges viziközmű-tartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseket az új tulajdonoson is érvényesíthetnek","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vevő felelőssége az ingatlan megtekintésének elmulasztása esetén","Sikertelen árverés esetén további árverés és a különbözet megtérítésének kötelezettsége"],"llm":true,"share":"2/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 4 050 000 Ft, a 2. szakaszban 3 150 000 Ft, a 3. szakaszban 2 250 000 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között tehető az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: (62) 652-273, vh.0074@mbvk.hu","executor":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":450000,"terhek":["Jelzálogjog (MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA, 154 777 Ft tőke)","Több bejegyzett pénztartozás végrehajtási joga (összesen több tízezer-száz ezer Ft tőkekövetelés)","Bérleti szerződésből eredő követelés végrehajtási joga (325 627 Ft)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett esetben is"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/0/n1129615.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/6/n1129616.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.838Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:14.548Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:53.295Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.285Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950871/615333","history":[{"item_id":615333,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-11 10:34:36.622","alias":"D75QD","amount":2250000,"valid":1}]}