Summary
Budapest XIX. kerületi, 362 m2 alapterületű (kb. 250 m2 hasznos alapterület), összkomfortos/összközműves kivett lakóház és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, az adós nem lakik benne vagy nincs kiköltözési kötelezettség a leírás szerint. Az ingatlan-nyilvántartás 'felülvizsgálat alatt' jelzést tartalmaz, és a hirdetmény szerint a végrehajtónak nincs tudomása a be nem jegyzett haszonélvezeti jogokról, illetve a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (végrehajtó nem ismeri)
Risks:
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Felülvizsgálat alatt álló ingatlan-nyilvántartási adatok
- Vízmű-szolgáltatás korlátozása/díjtartozás rendezése az új tulajdonost terhelheti
- Egyéb közüzemi követelések az új tulajdonossal szemben érvényesíthetők
- Az árverési képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége
- Jelzálog/teher nélküli, de az adós tartozásai (NAV és több végrehajtási ügy) miatt az árverés kitűzött
Terms
Kikiáltási ár 96 750 000 Ft, előleg 9 675 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 968 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. Vételár 15 napon belül, előleg elvesztés terhe mellett; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.
- bid increment
- 968,000 HUF
- next valid bid
- 49,343,000 HUF
- deposit / bid bond
- 9,675,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács Ildikó Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban (az adatlap szerint bármikor).
- contact
- 06-30-097-35-53 (munkanapokon 8-12 között)
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-27 19:10, last: 2026-10-27 19:10.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-10-27 19:10:03 | D13FK | 48,375,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő,szerda: 8-12 Közötti Időben, Jogi Képviselők Részére: Péntek 8-10 Közötti Időben Telefonos Félfogadás: Hétfőtől Péntekig Munkanapokon 8:00 És 12:00 Óra Közötti Időben
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Irodája
1183 Budapest, Garam utca 14.
vezetékes 06-1-280-99-30, 06-
vh.0079@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 19. kerület is 774,000 HUF/m². Estimated market value 193.5 M HUF; the starting price is 50% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
362 m2 álló, kb. 250 m2 alapterületű, összközműves kivett lakóház, udvar. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 48,375,000 HUF
- Highest bid
- 48,375,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 49,343,000 HUF
bid increment: 968,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 17:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 079.AV.0023/2023/218
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 165880 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 48,375,000 HUF | 48,375,000 HUF | 1 | 2026-11-16 17:00 |