Kivonat
Budapest XIX. kerületi, 362 m2 alapterületű (kb. 250 m2 hasznos alapterület), összkomfortos/összközműves kivett lakóház és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, az adós nem lakik benne vagy nincs kiköltözési kötelezettség a leírás szerint. Az ingatlan-nyilvántartás 'felülvizsgálat alatt' jelzést tartalmaz, és a hirdetmény szerint a végrehajtónak nincs tudomása a be nem jegyzett haszonélvezeti jogokról, illetve a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (végrehajtó nem ismeri)
Kockázatok:
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Felülvizsgálat alatt álló ingatlan-nyilvántartási adatok
- Vízmű-szolgáltatás korlátozása/díjtartozás rendezése az új tulajdonost terhelheti
- Egyéb közüzemi követelések az új tulajdonossal szemben érvényesíthetők
- Az árverési képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége
- Jelzálog/teher nélküli, de az adós tartozásai (NAV és több végrehajtási ügy) miatt az árverés kitűzött
Feltételek
Kikiáltási ár 96 750 000 Ft, előleg 9 675 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 968 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. Vételár 15 napon belül, előleg elvesztés terhe mellett; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.
- licitküszöb
- 968 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 49 343 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 9 675 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kovács Ildikó Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban (az adatlap szerint bármikor).
- kapcsolat
- 06-30-097-35-53 (munkanapokon 8-12 között)
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-27 19:10, utolsó: 2026-10-27 19:10.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-10-27 19:10:03 | D13FK | 48 375 000 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő,szerda: 8-12 Közötti Időben, Jogi Képviselők Részére: Péntek 8-10 Közötti Időben Telefonos Félfogadás: Hétfőtől Péntekig Munkanapokon 8:00 És 12:00 Óra Közötti Időben
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Irodája
1183 Budapest, Garam utca 14.
vezetékes 06-1-280-99-30, 06-
vh.0079@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 19. kerület átlagos lakóingatlan-ár 774 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 193,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 50%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
362 m2 álló, kb. 250 m2 alapterületű, összközműves kivett lakóház, udvar. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 48 375 000 Ft
- Legmagasabb licit
- 48 375 000 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 49 343 000 Ft
licitküszöb: 968 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 17:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 079.AV.0023/2023/218
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 165880 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 48 375 000 Ft | 48 375 000 Ft | 1 | 2026-11-16 17:00 |