4440 Tiszavasvári, Kiss utca 8.

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Az épület állapota gyenge, 80 éves, felújítást igényelhet
• Vízmű-szolgáltatás díjtartozása a vevőt terhelheti
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a megtekintés a licitáló felelőssége
• Ha a vevő a vételárat határidőn belül nem fizeti meg, előlegét elveszti és második árverés lehet

Terms

Vételi ajánlat 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 20:00-ig; előleg 420 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 84 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevőnek 15 napon belül kell aláírnia a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverés az ingatlan tehermentességét hirdeti, de a vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti.

bid increment

84,000 HUF

next valid bid

4,200,000 HUF

deposit / bid bond

420,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő :08-12, Szerda 08:-12

bailiff / liquidator

Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Tiszavasvári is 201,000 HUF/m². Estimated market value 14.1 M HUF; the starting price is 30% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az értékmegállapításnál figyelembe vett tényezők alapján az ingatlan személyi tulajdoni jellegű, belterületen fekszik, és kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Rendeltetését tekintve lakás, és a Vht. 147. § (3)-(4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül. A főépület földszintes, 100%-os készültségi fokú, utólagos alapozási szigeteléssel és vertfal falazattal rendelkezik, tetőszerkezete pedig cserép héjazatú. Az épület életkora 80 év, állapota gyenge, és nem alápincézett. A főépület alapterülete 70 négyzetméter, amelyben 1 darab lakás található. Ez a lakóegység 2 szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, 1 kamrából és 1 fürdőszobából áll. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik és hajópadló, a fűtés hagyományos módon megoldott. Az ingatlan teljes közművesítettséggel ellátott, így be van vezetve a vezetékes víz, a gáz, a villany és a csatorna is.