4440 Tiszavasvári, Kiss utca 8.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az épület állapota gyenge, 80 éves, felújítást igényelhet
• Vízmű-szolgáltatás díjtartozása a vevőt terhelheti
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a megtekintés a licitáló felelőssége
• Ha a vevő a vételárat határidőn belül nem fizeti meg, előlegét elveszti és második árverés lehet

Feltételek

Vételi ajánlat 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 20:00-ig; előleg 420 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 84 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevőnek 15 napon belül kell aláírnia a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverés az ingatlan tehermentességét hirdeti, de a vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti.

licitküszöb

84 000 Ft

következő érvényes ajánlat

4 200 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

420 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő :08-12, Szerda 08:-12

végrehajtó / felszámoló

Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszavasvári átlagos lakóingatlan-ár 201 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 14,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 30%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az értékmegállapításnál figyelembe vett tényezők alapján az ingatlan személyi tulajdoni jellegű, belterületen fekszik, és kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Rendeltetését tekintve lakás, és a Vht. 147. § (3)-(4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül. A főépület földszintes, 100%-os készültségi fokú, utólagos alapozási szigeteléssel és vertfal falazattal rendelkezik, tetőszerkezete pedig cserép héjazatú. Az épület életkora 80 év, állapota gyenge, és nem alápincézett. A főépület alapterülete 70 négyzetméter, amelyben 1 darab lakás található. Ez a lakóegység 2 szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, 1 kamrából és 1 fürdőszobából áll. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik és hajópadló, a fűtés hagyományos módon megoldott. Az ingatlan teljes közművesítettséggel ellátott, így be van vezetve a vezetékes víz, a gáz, a villany és a csatorna is.