Summary
Nyírgyulaj belterületén álló, kb. 50 éves, 82 m2-es lakóház 1.052 m2-es telken, melléképülettel (vályog nyári konyha). Az ingatlan tulajdoni hányadai részben özvegyi jog terhével, lakottan kerülnek árverésre; a 6/12 hányad tehermentes, az 1/12+1/12+1/12 hányad özvegyi joggal terhelt. Az özvegyi jog az árverés után törlendő. A lakók kiköltözésére nincs kötelezettség a társtulajdonosok miatt, a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- özvegyi jog (1/12+1/12+1/12 hányadra, az árverés után törlendő)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem garantált
- Özvegyi jog terhe a tulajdoni hányad egy részén
- Vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet
- Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelőssége kizárt
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges
- Tulajdoni hányad csak részleges (6/12+3/12), a teljes ingatlan nem kerül árverésre
Terms
Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 050 000 / 3 150 000 / 2 250 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztéssel jár.
- bid increment
- 90,000 HUF
- next valid bid
- 2,340,000 HUF
- deposit / bid bond
- 450,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve.
- contact
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos u. 5., tel: 06-42/282-501
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-09 15:04, last: 2026-09-09 15:04.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-09-09 15:04:42 | J28PB | 2,250,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 8 H - 12 H Kedd: 8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére. Szerda: 8 H - 12 H
- bailiff / liquidator
- Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..
vezetékes 06-42/282-501
vh.0116@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nyírgyulaj is 158,000 HUF/m². Estimated market value 13 M HUF; the starting price is 35% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A telek területe 1.052 nm. A kb. 50 éves lakóház beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.
Alapterülete: 82 nm.
Melléképület: vályog falazatú nyári konyha.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,250,000 HUF
- Highest bid
- 2,250,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 2,340,000 HUF
bid increment: 90,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-17 19:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 116.V.0425/2008/227
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nyírgyulaj, 4014/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,250,000 HUF | 2,250,000 HUF | 1 | 2026-11-17 19:00 |