{"id":615209,"source":"mbvk","auction_id":950685,"case_number":"116.V.0425/2008/227","city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","location":"4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.","description":"A telek területe 1.052 nm. A kb. 50 éves lakóház beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nAlapterülete: 82 nm.\n\nMelléképület: vályog falazatú nyári konyha.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/a/n1129439.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.882901,"lon":22.0770512,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:45.397Z","image_key":"mbvk/615209.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"4014/2","attrs":{"lot_m2":1052,"area_m2":82,"rooms":2,"heating":"egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton alap, tufa falazat, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","street":"Pipacs utca 39.","summary":"Nyírgyulaj belterületén álló, kb. 50 éves, 82 m2-es lakóház 1.052 m2-es telken, melléképülettel (vályog nyári konyha). Az ingatlan tulajdoni hányadai részben özvegyi jog terhével, lakottan kerülnek árverésre; a 6/12 hányad tehermentes, az 1/12+1/12+1/12 hányad özvegyi joggal terhelt. Az özvegyi jog az árverés után törlendő. A lakók kiköltözésére nincs kötelezettség a társtulajdonosok miatt, a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem garantált","Özvegyi jog terhe a tulajdoni hányad egy részén","Vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges","Tulajdoni hányad csak részleges (6/12+3/12), a teljes ingatlan nem kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Nyírgyulaj belterület","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 050 000 / 3 150 000 / 2 250 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztéssel jár.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos u. 5., tel: 06-42/282-501","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","terhek":["özvegyi jog (1/12+1/12+1/12 hányadra, az árverés után törlendő)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/1/n1129440.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.192Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:19.529Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:37.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:59.790Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950685/615209","history":[{"item_id":615209,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-09 15:04:42.670","alias":"J28PB","amount":2250000,"valid":1}]}