Kivonat
Nyírgyulaj belterületén álló, kb. 50 éves, 82 m2-es lakóház 1.052 m2-es telken, melléképülettel (vályog nyári konyha). Az ingatlan tulajdoni hányadai részben özvegyi jog terhével, lakottan kerülnek árverésre; a 6/12 hányad tehermentes, az 1/12+1/12+1/12 hányad özvegyi joggal terhelt. Az özvegyi jog az árverés után törlendő. A lakók kiköltözésére nincs kötelezettség a társtulajdonosok miatt, a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- özvegyi jog (1/12+1/12+1/12 hányadra, az árverés után törlendő)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem garantált
- Özvegyi jog terhe a tulajdoni hányad egy részén
- Vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet
- Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelőssége kizárt
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges
- Tulajdoni hányad csak részleges (6/12+3/12), a teljes ingatlan nem kerül árverésre
Feltételek
Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 050 000 / 3 150 000 / 2 250 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztéssel jár.
- licitküszöb
- 90 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 340 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 450 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve.
- kapcsolat
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos u. 5., tel: 06-42/282-501
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-09 15:04, utolsó: 2026-09-09 15:04.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-09-09 15:04:42 | J28PB | 2 250 000 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 8 H - 12 H Kedd: 8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére. Szerda: 8 H - 12 H
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..
vezetékes 06-42/282-501
vh.0116@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Nyírgyulaj átlagos lakóingatlan-ár 158 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 13 M Ft; a kikiáltási ár ennek 35%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A telek területe 1.052 nm. A kb. 50 éves lakóház beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.
Alapterülete: 82 nm.
Melléképület: vályog falazatú nyári konyha.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 250 000 Ft
- Legmagasabb licit
- 2 250 000 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 2 340 000 Ft
licitküszöb: 90 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-17 19:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 116.V.0425/2008/227
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nyírgyulaj, 4014/2 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 250 000 Ft | 2 250 000 Ft | 1 | 2026-11-17 19:00 |