Summary
Csány belterületi, földszintes, vályog falazatú, cserépfedésű lakóház 12/48 tulajdoni hányadának árverése, 55 m2 felépítménnyel és 663 m2 telekkel. Az ingatlan elhanyagolt állapotú, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre; a közművek üzemeltetéséről a végrehajtó nem rendelkezik információval. Az ingatlan belső megtekintése csak a bentlakóval egyeztetett időpontban lehetséges, a vízi közmű díjtartozásának kockázata fennáll.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, Vht. 137. § (1) d)
Risks:
- Elhanyagolt állapot, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
- Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen
- Vízi közmű-szolgáltatónak fennálló díjtartozás, amelyet az árverési vevőn is érvényesíthetnek
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége
- Tulajdoni hányad (12/48) vásárlása, a többi tulajdonostárs jogai és a 85/F. § szerinti önkormányzati előárverezési jog
- Az ingatlan 2 szoba, vályog falazat, alapozás nélkül, közepes állapotú főépület
- Becsérték az adó- és értékbizonyítvány alapján
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 13:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 250 000 Ft, licitküszöb 50 000 Ft; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 2 250 000 / 1 750 000 / 1 250 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.
- bid increment
- 50,000 HUF
- next valid bid
- 1,250,000 HUF
- deposit / bid bond
- 250,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Csány is 150,000 HUF/m². Estimated market value 8.3 M HUF; the starting price is 30% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 663 m2
A felépítmény alapterülete: 55 m2
A főépület jellemzői:
földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép - állapota: közepes, nincs pince.
A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, kinti WC. A szobák padlóburkolata: szőnyeg; fűtése: hagyományos.
Az ingatlan elhanyagolt állapotú.
Az ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/494-2/2026 számú adó- és értékbizonyítványa alpján került közlésre.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,250,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,250,000 HUF
bid increment: 50,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 13:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 0765.HV.0237/2016/194
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Csány, 277 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,250,000 HUF | – | 0 | 2026-11-16 13:00 |