{"id":615174,"source":"mbvk","auction_id":950630,"case_number":"0765.HV.0237/2016/194","city":"Csány","zip":"3015","location":"3015 Csány, Rákóczi Ferenc út 26.","description":"Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 663 m2\nA felépítmény alapterülete: 55 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép - állapota: közepes, nincs pince.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, kinti WC. A szobák padlóburkolata: szőnyeg; fűtése: hagyományos.\nAz ingatlan elhanyagolt állapotú.\n\nAz ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/494-2/2026 számú adó- és értékbizonyítványa alpján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-16 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/0/n1129383.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6514649,"lon":19.8331137,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:48.415Z","image_key":"mbvk/615174.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/48","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"277","attrs":{"lot_m2":663,"area_m2":55,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","structure":"vályog fal, nincs alapozás, nincs szigetelés, cserép tetőszerkezet, nincs pince","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Csány","zip":"3015","street":"Rákóczi Ferenc út 26.","heating":"hagyományos","comfort":"kinti WC","condition":"elhanyagolt","summary":"Csány belterületi, földszintes, vályog falazatú, cserépfedésű lakóház 12/48 tulajdoni hányadának árverése, 55 m2 felépítménnyel és 663 m2 telekkel. Az ingatlan elhanyagolt állapotú, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre; a közművek üzemeltetéséről a végrehajtó nem rendelkezik információval. Az ingatlan belső megtekintése csak a bentlakóval egyeztetett időpontban lehetséges, a vízi közmű díjtartozásának kockázata fennáll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elhanyagolt állapot, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen","Vízi közmű-szolgáltatónak fennálló díjtartozás, amelyet az árverési vevőn is érvényesíthetnek","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége","Tulajdoni hányad (12/48) vásárlása, a többi tulajdonostárs jogai és a 85/F. § szerinti önkormányzati előárverezési jog","Az ingatlan 2 szoba, vályog falazat, alapozás nélkül, közepes állapotú főépület","Becsérték az adó- és értékbizonyítvány alapján"],"llm":true,"fekves":"Csány belterület","share":"12/48","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 13:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 250 000 Ft, licitküszöb 50 000 Ft; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 2 250 000 / 1 750 000 / 1 250 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":250000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, Vht. 137. § (1) d)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.548Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:59.719Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:10.437Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:47.345Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950630/615174","history":[{"item_id":615174,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-16 13:00:00"}],"bids":[]}