Kivonat
Csány belterületi, földszintes, vályog falazatú, cserépfedésű lakóház 12/48 tulajdoni hányadának árverése, 55 m2 felépítménnyel és 663 m2 telekkel. Az ingatlan elhanyagolt állapotú, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre; a közművek üzemeltetéséről a végrehajtó nem rendelkezik információval. Az ingatlan belső megtekintése csak a bentlakóval egyeztetett időpontban lehetséges, a vízi közmű díjtartozásának kockázata fennáll.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, Vht. 137. § (1) d)
Kockázatok:
- Elhanyagolt állapot, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
- Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen
- Vízi közmű-szolgáltatónak fennálló díjtartozás, amelyet az árverési vevőn is érvényesíthetnek
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége
- Tulajdoni hányad (12/48) vásárlása, a többi tulajdonostárs jogai és a 85/F. § szerinti önkormányzati előárverezési jog
- Az ingatlan 2 szoba, vályog falazat, alapozás nélkül, közepes állapotú főépület
- Becsérték az adó- és értékbizonyítvány alapján
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 13:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 250 000 Ft, licitküszöb 50 000 Ft; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 2 250 000 / 1 750 000 / 1 250 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.
- licitküszöb
- 50 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 1 250 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 250 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Csány átlagos lakóingatlan-ár 150 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 30%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 663 m2
A felépítmény alapterülete: 55 m2
A főépület jellemzői:
földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép - állapota: közepes, nincs pince.
A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, kinti WC. A szobák padlóburkolata: szőnyeg; fűtése: hagyományos.
Az ingatlan elhanyagolt állapotú.
Az ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/494-2/2026 számú adó- és értékbizonyítványa alpján került közlésre.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 250 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 1 250 000 Ft
licitküszöb: 50 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 13:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 0765.HV.0237/2016/194
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Csány, 277 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 250 000 Ft | – | 0 | 2026-11-16 13:00 |