Summary
Szeged, Sárosi u. 1/b. alatti 60 m2-es, 1/1 tulajdoni hányadú társasházi lakás árverése a Szeged Sárosi u. 1. társasház közös költség tartozásai miatt, kikiáltási ár 51 000 000 Ft, előleg 5 100 000 Ft. Panel falazatú, 10 szintes épület, jó állapotú nyílászárókkal; a lakás közepes állapotú, távfűtéses, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Fontos kockázat: a távfűtés és a vízszolgáltatás kötelezettségei és díjtartozásai a vevőre háruló lehetnek, és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- végrehajtási jog (társasházi közös költség követelések)
Risks:
- Bentlakó nincs, de belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel lehetséges
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, felelősséget a végrehajtó nem vállal
- Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet
- Közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a végrehajtó nem felel
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevői pozíció megváltozhat
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (5 100 000 Ft); a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog fennállhat.
- bid increment
- 510,000 HUF
- next valid bid
- 51,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 5,100,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- bailiff / liquidator
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szeged is 674,000 HUF/m². Estimated market value 40.4 M HUF; the starting price is 126% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
60 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakás" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület 10 szintes, panel falazatú, lapos tetős, jó állapotban lévő, nyílászárói műanyagok. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba. A lakás közepes állapotú, fűtése távfűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 51,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 51,000,000 HUF
bid increment: 510,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 278.V.13399/2025/59
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szeged, 11643/28/A/47 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 51,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-16 19:00 |