Kivonat
Szeged, Sárosi u. 1/b. alatti 60 m2-es, 1/1 tulajdoni hányadú társasházi lakás árverése a Szeged Sárosi u. 1. társasház közös költség tartozásai miatt, kikiáltási ár 51 000 000 Ft, előleg 5 100 000 Ft. Panel falazatú, 10 szintes épület, jó állapotú nyílászárókkal; a lakás közepes állapotú, távfűtéses, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Fontos kockázat: a távfűtés és a vízszolgáltatás kötelezettségei és díjtartozásai a vevőre háruló lehetnek, és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- végrehajtási jog (társasházi közös költség követelések)
Kockázatok:
- Bentlakó nincs, de belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel lehetséges
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, felelősséget a végrehajtó nem vállal
- Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet
- Közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a végrehajtó nem felel
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevői pozíció megváltozhat
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (5 100 000 Ft); a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog fennállhat.
- licitküszöb
- 510 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 51 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 5 100 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Szeged átlagos lakóingatlan-ár 674 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 40,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 126%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
60 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakás" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület 10 szintes, panel falazatú, lapos tetős, jó állapotban lévő, nyílászárói műanyagok. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba. A lakás közepes állapotú, fűtése távfűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 51 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 51 000 000 Ft
licitküszöb: 510 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 19:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 278.V.13399/2025/59
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Szeged, 11643/28/A/47 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 51 000 000 Ft | – | 0 | 2026-11-16 19:00 |