{"id":615141,"source":"mbvk","auction_id":950573,"case_number":"278.V.13399/2025/59","city":"Szeged","zip":"6724","location":"6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.","description":"60 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"lakás\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület 10 szintes, panel falazatú, lapos tetős, jó állapotban lévő, nyílászárói műanyagok. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba. A lakás közepes állapotú, fűtése távfűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":51000000,"min_price":51000000,"auction_end":"2026-11-16 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/a/n1129340.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2639605,"lon":20.1348953,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:22.215Z","image_key":"mbvk/615141.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":510000,"deposit":5100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"11643/28/A/47","attrs":{"area_m2":60,"rooms":4,"heating":"távfűtés","fekves":"Szeged II. kerület belterület","structure":"panel falazat, lapos tető","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szeged","zip":"6724","street":"Sárosi utca 1/b.Vi/18.","comfort":"2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba; műanyag nyílászárók","condition":"közepes","summary":"Szeged, Sárosi u. 1/b. alatti 60 m2-es, 1/1 tulajdoni hányadú társasházi lakás árverése a Szeged Sárosi u. 1. társasház közös költség tartozásai miatt, kikiáltási ár 51 000 000 Ft, előleg 5 100 000 Ft. Panel falazatú, 10 szintes épület, jó állapotú nyílászárókkal; a lakás közepes állapotú, távfűtéses, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Fontos kockázat: a távfűtés és a vízszolgáltatás kötelezettségei és díjtartozásai a vevőre háruló lehetnek, és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (5 100 000 Ft); a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó nincs, de belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel lehetséges","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, felelősséget a végrehajtó nem vállal","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet","Közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a végrehajtó nem felel","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevői pozíció megváltozhat"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":5100000,"terhek":["végrehajtási jog (társasházi közös költség követelések)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/e/n1129341.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.122Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:48.026Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:57.041Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:52.142Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950573/615141","history":[{"item_id":615141,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":51000000,"auction_end":"2026-11-16 19:00:00"}],"bids":[]}