Summary
Kistelek belterületén álló, földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú, mintegy 100 éves, kb. 60 m2 alapterületű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, az árverési vevő sem köteles kiköltözni a haszonélvező miatt; a haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törlődik. Az ingatlanon kívül több végrehajtás és közüzemi tartozás kockázata is felmerülhet.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)
- további végrehajtási ügyek a tulajdoni hányadra
- nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása
Risks:
- Haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés után sem törlődik, az ingatlan lakott
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte esetén a végrehajtó felelőssége kizárt
- Gyenge műszaki állapot, 100 éves vályog szerkezet, felújítási és statikai kockázat
- Fizikai állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége
- Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terhelheti, a vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek
- Közművek megléte nem derül ki a hirdetményből
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 700 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.
- bid increment
- 140,000 HUF
- next valid bid
- 7,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 700,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- viewing
- Kívülről bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval
- contact
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, e-mail: vh.0278@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- bailiff / liquidator
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Kistelek is 298,000 HUF/m². Estimated market value 17.9 M HUF; the starting price is 39% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú 100 éves, kb. 60 m2 alaapterületú lakóház. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 7,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 7,000,000 HUF
bid increment: 140,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-17 09:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 278.V.17111/2025/59
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Kistelek, 2370 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-17 09:00 |