Kivonat
Kistelek belterületén álló, földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú, mintegy 100 éves, kb. 60 m2 alapterületű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, az árverési vevő sem köteles kiköltözni a haszonélvező miatt; a haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törlődik. Az ingatlanon kívül több végrehajtás és közüzemi tartozás kockázata is felmerülhet.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)
- további végrehajtási ügyek a tulajdoni hányadra
- nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása
Kockázatok:
- Haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés után sem törlődik, az ingatlan lakott
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte esetén a végrehajtó felelőssége kizárt
- Gyenge műszaki állapot, 100 éves vályog szerkezet, felújítási és statikai kockázat
- Fizikai állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége
- Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terhelheti, a vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek
- Közművek megléte nem derül ki a hirdetményből
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 700 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.
- licitküszöb
- 140 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 7 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 700 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Kívülről bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval
- kapcsolat
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, e-mail: vh.0278@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Kistelek átlagos lakóingatlan-ár 298 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 17,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 39%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú 100 éves, kb. 60 m2 alaapterületú lakóház. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 7 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 7 000 000 Ft
licitküszöb: 140 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-17 09:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 278.V.17111/2025/59
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Kistelek, 2370 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7 000 000 Ft | – | 0 | 2026-11-17 09:00 |