Summary
Karácsond belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú, mintegy 80 éves lakóház 60 m2 alapterülettel (1 szoba, folyosó, 2 helyiség), telken 550 m2. Az állapota gyenge, a tetőszerkezet cserép, állapota közepes. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, kikiáltási ár 6 000 000 Ft. Jelentős felújítási igény várható.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Gyenge állapotú, régi vályog falazatú épület, felújítási igény
- Alapozás nincs, szerkezeti kockázat
- Nincs közforgalmi közlekedés 500 m-en belül, megközelítés pormentes úton
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet (vízmű)
- Fűtés hagyományos, korszerűtlen; képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
Terms
Árverési előleg 600 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 120 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vételár megfizetésére legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az ingatlan tehermentes, de a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vezetett; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.
- bid increment
- 120,000 HUF
- next valid bid
- 6,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 600,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00
- bailiff / liquidator
- Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..
vezetékes 06 (37) 783 881
pauersvh@gmail.com
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Karácsond is 148,000 HUF/m². Estimated market value 8.9 M HUF; the starting price is 68% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 550 m2.
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Rendeltetése: lakás.
Főépület jellemzői: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet: cserép, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs.
Alapterülete 60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 1 szoba, 1 folyosó, 2 helyiség.
A főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:
vezetékes víz, villany.
Az ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 6,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 6,000,000 HUF
bid increment: 120,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 08:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 215.V.1371/2015/180
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Karácsond, 152 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 6,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-10 08:00 |