{"id":615032,"source":"mbvk","auction_id":950409,"case_number":"215.V.1371/2015/180","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Táncsics Mihály út 3","description":"Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 550 m2.\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Rendeltetése: lakás.\nFőépület jellemzői: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet: cserép, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs. \nAlapterülete 60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 1 szoba, 1 folyosó, 2 helyiség. \nA főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:\nvezetékes víz, villany. \nAz ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/d/n1129160.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.729208,"lon":20.0211933,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:56.726Z","image_key":"mbvk/615032.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"152","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, alapozás nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Karácsond","zip":"3281","street":"Táncsics Mihály út 3.","lot_m2":550,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Karácsond belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú, mintegy 80 éves lakóház 60 m2 alapterülettel (1 szoba, folyosó, 2 helyiség), telken 550 m2. Az állapota gyenge, a tetőszerkezet cserép, állapota közepes. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, kikiáltási ár 6 000 000 Ft. Jelentős felújítási igény várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, régi vályog falazatú épület, felújítási igény","Alapozás nincs, szerkezeti kockázat","Nincs közforgalmi közlekedés 500 m-en belül, megközelítés pormentes úton","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet (vízmű)","Fűtés hagyományos, korszerűtlen; képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 600 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 120 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vételár megfizetésére legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az ingatlan tehermentes, de a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vezetett; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.032Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:52.556Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:03.419Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.320Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950409/615032","history":[{"item_id":615032,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00"}],"bids":[]}