3281 Karácsond, Táncsics Mihály út 3

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Gyenge állapotú, régi vályog falazatú épület, felújítási igény
• Alapozás nincs, szerkezeti kockázat
• Nincs közforgalmi közlekedés 500 m-en belül, megközelítés pormentes úton
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet (vízmű)
• Fűtés hagyományos, korszerűtlen; képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet

Feltételek

Árverési előleg 600 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 120 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vételár megfizetésére legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az ingatlan tehermentes, de a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vezetett; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.

licitküszöb

120 000 Ft

következő érvényes ajánlat

6 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

600 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..
vezetékes 06 (37) 783 881
pauersvh@gmail.com

Árviszonyítás

KSH 2024: Karácsond átlagos lakóingatlan-ár 148 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 68%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 550 m2.
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Rendeltetése: lakás.
Főépület jellemzői: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet: cserép, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs.
Alapterülete 60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 1 szoba, 1 folyosó, 2 helyiség.
A főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:
vezetékes víz, villany.
Az ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)