Summary
Hajdúböszörményi, belterületi, 1083 m2-es telken álló, kb. 60 m2-es alapterületű, kb. 28 éves téglaépületű lakóház 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület közepes állapotú, de a leírás szerint felújításra szorul: vakolatlan, csatornázatlan, lelakott, a fürdőszoba nem használható, a vízvétel csak az utcáról lehetséges. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Ingatlan lakott, bentlakó van, kiköltözése nem garantált
- Felújításra szorul, fürdőszoba nem használható, vízvétel csak az utcáról lehetséges
- Csatornázatlan, vakolatlan, lelakott állapot
- Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdonú területen
- Közműves ellátottság hiányos (csak villany jelölt), közműtartozás-kockázat
- Kúria BH 2019/307 szerint a víziközmű-szolgáltató díjtartozás miatt nem kötelezhető a szerződéskötésre; a vevő díjtartozást rendezhet
- Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog lehetséges
Terms
Kikiáltási ár és minimális ajánlat 4 200 000 Ft, árverési előleg 420 000 Ft, licitküszöb 84 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 17:00-ig; a vételár 15 napon belül fizetendő; előárverezési jog a tulajdonostársat illeti meg.
- bid increment
- 84,000 HUF
- next valid bid
- 4,200,000 HUF
- deposit / bid bond
- 420,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Iroda, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó
vezetékes 06-52/219-059
vh.0104@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Hajdúböszörmény is 528,000 HUF/m². Estimated market value 31.7 M HUF; the starting price is 13% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):1083 m2
Ingatlan leírása:
tulajdoni jellege: személyi tulajdon
fekvés: belterület
megközelíthetősége: kiépített pormentes út
kerítés: van, anyaga: beton aljzat + deszka
megnevezése: kivett lakóház, udvar,
területe: 1083 m2
Főépület jellemzői:
rendeltetése: lakás
földszintes
alapozás: beton
szigetelés: nincs
készültségi foka: 100 %
falazat: tégla
tetőszerkezet: fa + cserép
életkor: ~ 28 év
alapterülete: ~ 60 m2
állapota: közepes
alápincézett: részben
az épületben lévő lakások – üdülőegységek száma:
helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba
padlóburkolata: minden helyiség betonos
fűtése: hagyományos (sparhelt, kályha)
közművesítettsége: villany, vízvétel az utcáról
egyéb megjegyzések: az ingatlan külső szemrevételezés és adós elmondása alapján került értékelésre. Az ingatlan osztatlan közös
tulajdonú területen található, féloldalas utcában a szántófölddel szemben. A területen lévő két épületből a hátsó adós és élettársának
tulajdona 1/1-ben, az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett összeg erre az ingatlanra vonatkozik, melynek 1/2-ed az adós tulajdona.
Körbe vakolatlan, csatornázatlan, lelakott állapotú, felújításra szorul. A fürdőszoba nem használható, vízvételi lehetőség csak az
utcáról lehetséges.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 4,200,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 4,200,000 HUF
bid increment: 84,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 17:00
- Type / ownership share
- apartment / 1/1
- Case number
- 104.V.1874/2021/242
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Hajdúböszörmény, 5060 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 4,200,000 HUF | – | 0 | 2026-11-10 17:00 |