Summary
Pálfa belterületén álló, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, tömésfalú lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 2 324 m2 területen. Az állapot a hirdetmény szerint jó, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 23 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 11 500 000 Ft. Kockázat: a fotó csak tájékoztató, a belső állapot a szemle nélkül nem ismert, és ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Fotó csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terheli, a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, ha a feltételek fennállnak
- Bejegyzett kötelezettségek, végrehajtási jogok a hirdetmény szerint törlődnek, de a teherlapon feljegyzett tények az árverés után nem törlődnek
- Vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész és második árverés lehet
Terms
Előleg 2 300 000 Ft, licitküszöb 230 000 Ft. Szakaszok: 1. 20 700 000 Ft (2026.09.24.–10.14. 10:00), 2. 16 100 000 Ft (10.14.–11.03. 10:00), 3. 11 500 000 Ft (11.03.–11.23. 10:00). Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül befizetni, különben az előleget elveszti.
- bid increment
- 230,000 HUF
- next valid bid
- 11,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 2,300,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; vh.0767@mbvk.hu; telefon: 06 30 082 2322
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 Jogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája
7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó
vezetékes 06 1 396 84 91
vh.0767@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Pálfa is 127,000 HUF/m². Estimated market value 41.1 M HUF; the starting price is 56% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 324 m2.
A főépület jellemzői:
- földszintes
- falazata tömés
- állapota jó
- Status
- live
- Current minimum bid
- 11,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 11,500,000 HUF
bid increment: 230,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-23 10:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0767.V.1129/2025/58
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Pálfa, 1338 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 11,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-23 10:00 |