{"id":614910,"source":"mbvk","auction_id":950213,"case_number":"0767.V.1129/2025/58","city":"Pálfa","zip":"7042","location":"7042 Pálfa, Viola utca 7.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 324 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- falazata tömés\n- állapota jó","kind":"haz","share":null,"put_up_price":23000000,"min_price":11500000,"auction_end":"2026-11-23 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/8/n1128928.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6882093,"lon":18.5940027,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:17:57.536Z","image_key":"mbvk/614910.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":230000,"deposit":2300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"1338","attrs":{"area_m2":324,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","structure":"tömés falazat, földszintes","flags":{"bentlako":false},"city":"Pálfa","zip":"7042","street":"Viola utca 7.","lot_m2":2324,"condition":"jó","summary":"Pálfa belterületén álló, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, tömésfalú lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 2 324 m2 területen. Az állapot a hirdetmény szerint jó, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 23 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 11 500 000 Ft. Kockázat: a fotó csak tájékoztató, a belső állapot a szemle nélkül nem ismert, és ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fotó csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terheli, a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, ha a feltételek fennállnak","Bejegyzett kötelezettségek, végrehajtási jogok a hirdetmény szerint törlődnek, de a teherlapon feljegyzett tények az árverés után nem törlődnek","Vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész és második árverés lehet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 2 300 000 Ft, licitküszöb 230 000 Ft. Szakaszok: 1. 20 700 000 Ft (2026.09.24.–10.14. 10:00), 2. 16 100 000 Ft (10.14.–11.03. 10:00), 3. 11 500 000 Ft (11.03.–11.23. 10:00). Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül befizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; vh.0767@mbvk.hu; telefon: 06 30 082 2322","executor":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","deposit":2300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/6/n1128929.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/3/d/n1128930.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/1/n1128931.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.761Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:38.752Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:30.393Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:16.513Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950213/614910","history":[{"item_id":614910,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":11500000,"auction_end":"2026-11-23 10:00:00"}],"bids":[]}