Kivonat
Pálfa belterületén álló, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, tömésfalú lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 2 324 m2 területen. Az állapot a hirdetmény szerint jó, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 23 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 11 500 000 Ft. Kockázat: a fotó csak tájékoztató, a belső állapot a szemle nélkül nem ismert, és ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Fotó csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terheli, a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, ha a feltételek fennállnak
- Bejegyzett kötelezettségek, végrehajtási jogok a hirdetmény szerint törlődnek, de a teherlapon feljegyzett tények az árverés után nem törlődnek
- Vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész és második árverés lehet
Feltételek
Előleg 2 300 000 Ft, licitküszöb 230 000 Ft. Szakaszok: 1. 20 700 000 Ft (2026.09.24.–10.14. 10:00), 2. 16 100 000 Ft (10.14.–11.03. 10:00), 3. 11 500 000 Ft (11.03.–11.23. 10:00). Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül befizetni, különben az előleget elveszti.
- licitküszöb
- 230 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 11 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 2 300 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; vh.0767@mbvk.hu; telefon: 06 30 082 2322
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 Jogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája
7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó
vezetékes 06 1 396 84 91
vh.0767@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Pálfa átlagos lakóingatlan-ár 127 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 41,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 56%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 324 m2.
A főépület jellemzői:
- földszintes
- falazata tömés
- állapota jó
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 11 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 11 500 000 Ft
licitküszöb: 230 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-23 10:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 0767.V.1129/2025/58
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Pálfa, 1338 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 11 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-23 10:00 |