2300 Ráckeve, Arany János utca "felülvizsgálat Alatt"

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Az ingatlan közös tulajdonban van, a 3254/4 hrsz-on 6 önálló ház áll, a tulajdoni hányad és a konkrét ház határai tisztázatlanok.
• Az ingatlan 'felülvizsgálat alatt' jelzéssel szerepel a nyilvántartásban.
• Nem zárható ki be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonossal szemben is érvényesíthetnek; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell.
• Az árverési hirdetményen szereplő képek tájékoztató jellegűek, a fizikai állapotért a licitáló felel; a közzétett adatok nem teljes körűek.
• Pre-auction jog nincs megadva az önkormányzat részéről, de tulajdonostársi előárverezési jog gyakorolható.

Terms

Kikiáltási ár 30 000 000 Ft, árverési előleg 3 000 000 Ft, licitküszöb 300 000 Ft; az első három szakaszban a minimális ajánlat 27 000 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; az ingatlan 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között licitálható az EÁR-en keresztül.

auction phase

phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 27,000,000 HUF · 2.: 24,000,000 HUF · 3.: 21,000,000 HUF

bid increment

300,000 HUF

next valid bid

27,000,000 HUF

deposit / bid bond

3,000,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Iroda, Ráckeve, Kossuth Lajos u. 25.; tel.: +36 30/417-7136; hétfő-kedd 08:00-12:00, szerda 08:00-12:00 (csak jogi képviselőknek)

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő Kedd 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda 8-12 Óra Között

bailiff / liquidator

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája
2300 Ráckeve, Kossuth Lajos utca 25..
vezetékes 06-24-222-002
vh.0083@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Ráckeve is 520,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

3254/4 hrsz ingatlan osztatlan közös tulajdon, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan. A valóságban 6 db önálló ház áll rajta, adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház áll (Arany János utca felőli 1. ház). A lakóingatlan földszintes, alapozása van, falazata ytong, tető fedése zsindely állapota közepes. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna gáz.