2300 Ráckeve, Arany János utca "felülvizsgálat Alatt"

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az ingatlan közös tulajdonban van, a 3254/4 hrsz-on 6 önálló ház áll, a tulajdoni hányad és a konkrét ház határai tisztázatlanok.
• Az ingatlan 'felülvizsgálat alatt' jelzéssel szerepel a nyilvántartásban.
• Nem zárható ki be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonossal szemben is érvényesíthetnek; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell.
• Az árverési hirdetményen szereplő képek tájékoztató jellegűek, a fizikai állapotért a licitáló felel; a közzétett adatok nem teljes körűek.
• Pre-auction jog nincs megadva az önkormányzat részéről, de tulajdonostársi előárverezési jog gyakorolható.

Feltételek

Kikiáltási ár 30 000 000 Ft, árverési előleg 3 000 000 Ft, licitküszöb 300 000 Ft; az első három szakaszban a minimális ajánlat 27 000 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; az ingatlan 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között licitálható az EÁR-en keresztül.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 27 000 000 Ft · 2.: 24 000 000 Ft · 3.: 21 000 000 Ft

licitküszöb

300 000 Ft

következő érvényes ajánlat

27 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

3 000 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Iroda, Ráckeve, Kossuth Lajos u. 25.; tel.: +36 30/417-7136; hétfő-kedd 08:00-12:00, szerda 08:00-12:00 (csak jogi képviselőknek)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő Kedd 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda 8-12 Óra Között

végrehajtó / felszámoló

Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája
2300 Ráckeve, Kossuth Lajos utca 25..
vezetékes 06-24-222-002
vh.0083@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Ráckeve átlagos lakóingatlan-ár 520 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

3254/4 hrsz ingatlan osztatlan közös tulajdon, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan. A valóságban 6 db önálló ház áll rajta, adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház áll (Arany János utca felőli 1. ház). A lakóingatlan földszintes, alapozása van, falazata ytong, tető fedése zsindely állapota közepes. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna gáz.