Summary
Oroszlány belterületén álló, földszintes, 2 szobás lakóház udvarral és gazdasági épülettel (ház és udvar összesen 312 m2), közepes állapotban. A 182/990 tulajdoni hányad kerül árverésre 3 700 000 Ft kikiáltási áron, tehermentesen, lakottan. Az ingatlanon törvényen alapuló haszonélvezeti jog állhat fenn, amely nincs bejegyezve, és a végrehajtó erről nem tud; a szolgalmi jogok a telekhez kapcsolódnak.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Tulajdoni lap I/2-3. bejegyzés: 1392 hrsz-t terhelő útszolgalmi jog, megillető átjárási szolgalmi jog
- Tulajdoni lap I/4. bejegyzés: 1393 hrsz-t megillető átjárási szolgalmi jog
- Nem bejegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (Vht. 137. § (1) d) pont)
Risks:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; a sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevő díjtartozást rendezhet
- Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik
- Csak tulajdoni hányad (182/990) kerül árverésre, közös tulajdonban
- Nincs bejelentett közműcsatlakozás a leírásban; a közművek állapota nem ismert
- Teljes vételár 15 napon belüli befizetése, különben az előleg elvész
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 09:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 370 000 Ft, licitküszöb 74 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az önkormányzati előárverezési jog és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.
- bid increment
- 74,000 HUF
- next valid bid
- 3,774,000 HUF
- deposit / bid bond
- 370,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülre csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája, Tel.: 06-34/301-661, vh.0064@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-11-04 11:22, last: 2026-11-04 11:22.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-11-04 11:22:47 | J28PE | 3,700,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 8:00-12:00 Szerda: 8:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája
2800 Tatabánya, Szent Borbála út 29.. 1. épület B. lépcsőház fsz.. emelet
vezetékes 06-34/301-661, 06-34
vh.0064@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Oroszlány is 415,000 HUF/m². Estimated market value 129.5 M HUF; the starting price is 3% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
lakóház udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):ház és udvar összesen: 312 m2, szobák száma:2, emelet:földszintes, állapot:közepes, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 3,700,000 HUF
- Highest bid
- 3,700,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 3,774,000 HUF
bid increment: 74,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-07 09:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 064.V.0232/2024/43
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Oroszlány, 1391 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3,700,000 HUF | 3,700,000 HUF | 1 | 2026-11-07 09:00 |