{"id":614807,"source":"mbvk","auction_id":950048,"case_number":"064.V.0232/2024/43","city":"Oroszlány","zip":"2840","location":"2840 Oroszlány, Takács I. utca 46","description":"lakóház udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):ház és udvar összesen: 312 m2, szobák száma:2, emelet:földszintes, állapot:közepes, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3700000,"min_price":3700000,"auction_end":"2026-11-07 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/7/n1128727.jpg","highest_bid":3700000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4572733,"lon":18.31694,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:03.188Z","image_key":"mbvk/614807.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":74000,"deposit":370000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"182/990","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Farkas Kornél Gábor","office":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája","address":"2800 Tatabánya, Szent Borbála út 29.. 1. épület B. lépcsőház fsz.. emelet","phone":["vezetékes 06-34/301-661; 06-34"],"email":["vh.0064@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\r\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1391","attrs":{"area_m2":312,"floor":"földszintes","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"city":"Oroszlány","zip":"2840","street":"Takács I. utca 46.","rooms":2,"condition":"közepes","summary":"Oroszlány belterületén álló, földszintes, 2 szobás lakóház udvarral és gazdasági épülettel (ház és udvar összesen 312 m2), közepes állapotban. A 182/990 tulajdoni hányad kerül árverésre 3 700 000 Ft kikiáltási áron, tehermentesen, lakottan. Az ingatlanon törvényen alapuló haszonélvezeti jog állhat fenn, amely nincs bejegyezve, és a végrehajtó erről nem tud; a szolgalmi jogok a telekhez kapcsolódnak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; a sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevő díjtartozást rendezhet","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik","Csak tulajdoni hányad (182/990) kerül árverésre, közös tulajdonban","Nincs bejelentett közműcsatlakozás a leírásban; a közművek állapota nem ismert","Teljes vételár 15 napon belüli befizetése, különben az előleg elvész"],"llm":true,"lot_m2":312,"fekves":"belterület","share":"182/990","structure":"kő, beton alapozás; vályog és tégla falazat; házhoz tartozó gazdasági épület, nyári konyha","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 09:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 370 000 Ft, licitküszöb 74 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az önkormányzati előárverezési jog és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülre csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája, Tel.: 06-34/301-661, vh.0064@mbvk.hu","executor":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":370000,"terhek":["Tulajdoni lap I/2-3. bejegyzés: 1392 hrsz-t terhelő útszolgalmi jog, megillető átjárási szolgalmi jog","Tulajdoni lap I/4. bejegyzés: 1393 hrsz-t megillető átjárási szolgalmi jog","Nem bejegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (Vht. 137. § (1) d) pont)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/d/n1128728.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/8/n1128729.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.017Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:34.444Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:33.756Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:05.826Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950048/614807","history":[{"item_id":614807,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":3700000,"bid_count":1,"min_price":3700000,"auction_end":"2026-11-07 09:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-11-04 11:22:47.148","alias":"J28PE","amount":3700000,"valid":1}]}