Kivonat
Oroszlány belterületén álló, földszintes, 2 szobás lakóház udvarral és gazdasági épülettel (ház és udvar összesen 312 m2), közepes állapotban. A 182/990 tulajdoni hányad kerül árverésre 3 700 000 Ft kikiáltási áron, tehermentesen, lakottan. Az ingatlanon törvényen alapuló haszonélvezeti jog állhat fenn, amely nincs bejegyezve, és a végrehajtó erről nem tud; a szolgalmi jogok a telekhez kapcsolódnak.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- Tulajdoni lap I/2-3. bejegyzés: 1392 hrsz-t terhelő útszolgalmi jog, megillető átjárási szolgalmi jog
- Tulajdoni lap I/4. bejegyzés: 1393 hrsz-t megillető átjárási szolgalmi jog
- Nem bejegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (Vht. 137. § (1) d) pont)
Kockázatok:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; a sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevő díjtartozást rendezhet
- Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik
- Csak tulajdoni hányad (182/990) kerül árverésre, közös tulajdonban
- Nincs bejelentett közműcsatlakozás a leírásban; a közművek állapota nem ismert
- Teljes vételár 15 napon belüli befizetése, különben az előleg elvész
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 09:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 370 000 Ft, licitküszöb 74 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az önkormányzati előárverezési jog és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.
- licitküszöb
- 74 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 3 774 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 370 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belülre csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája, Tel.: 06-34/301-661, vh.0064@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-11-04 11:22, utolsó: 2026-11-04 11:22.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-11-04 11:22:47 | J28PE | 3 700 000 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 8:00-12:00 Szerda: 8:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája
2800 Tatabánya, Szent Borbála út 29.. 1. épület B. lépcsőház fsz.. emelet
vezetékes 06-34/301-661, 06-34
vh.0064@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Oroszlány átlagos lakóingatlan-ár 415 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 129,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 3%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
lakóház udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):ház és udvar összesen: 312 m2, szobák száma:2, emelet:földszintes, állapot:közepes, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 3 700 000 Ft
- Legmagasabb licit
- 3 700 000 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 3 774 000 Ft
licitküszöb: 74 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-07 09:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 064.V.0232/2024/43
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Oroszlány, 1391 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3 700 000 Ft | 3 700 000 Ft | 1 | 2026-11-07 09:00 |