Summary
Gyál belterületén, 922 m2-es telken álló, 80 m2-es, közepes állapotú, téglafalú lakóház 3/24 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan lakáshasználati joggal és közérdekű használati joggal terhelt, lakott; a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Az ingatlan belülről csak a bentlakóval egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- lakáshasználati jog
- közérdekű használati jog
- ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog (15 m2)
- Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20 kV-os vezeték javára szolgalmi vezetékjog (15 m2)
Risks:
- Lakott ingatlan, lakáshasználati és közérdekű használati joggal terhelt, sikeres árverés után sem törölhető
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonoson is érvényesíthetnek; vízszolgáltatási szerződés új tulajdonossal nem köthető díjtartozás esetén
- Csak 3/24 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Fényképek csak tájékoztató jellegűek, személyes szemrevételezés ajánlott
- Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat
Terms
Kikiáltási ár 4 900 000 Ft, árverési előleg 490 000 Ft, licitküszöb 98 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 4 410 000 Ft, 2. szakasz 3 430 000 Ft, 3. szakasz 2 450 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. Vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; ellenkező esetben az előleg elvész.
- bid increment
- 98,000 HUF
- next valid bid
- 2,450,000 HUF
- deposit / bid bond
- 490,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belülről a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, tel.: 06-57/562 900
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban.
- bailiff / liquidator
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája
5100 Jászberény, Dózsa György út 38.
vezetékes 06 (57) 562 900
vh.0301@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Gyál is 655,000 HUF/m². Estimated market value 52.4 M HUF; the starting price is 9% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
922 m2 területen egy 80 m2-es közepes állapotú, tégla falazatú épület. Vezetékes víz, gáz, villany van.
ELMŰ Hálózati Elosztó Kft.-nek vezetékjoga van 15 m2 területnagyságra.
VMB-134/2010. engedély számú (18022) Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20kV-os vezeték javára a vázrajz szerinti 15 m2 területnagyságra.
Az ingatlan lakáshasználati joggal terhelten kerül árverezésre.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,450,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,450,000 HUF
bid increment: 98,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 18:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 301.V.1833/2020/209
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Gyál, 2425 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,450,000 HUF | – | 0 | 2026-11-13 18:00 |