{"id":614787,"source":"mbvk","auction_id":950014,"case_number":"301.V.1833/2020/209","city":"Gyál","zip":"2360","location":"2360 Gyál, Bocskai utca 20.","description":"922 m2 területen egy 80 m2-es közepes állapotú, tégla falazatú épület. Vezetékes víz, gáz, villany van.\n\nELMŰ Hálózati Elosztó Kft.-nek vezetékjoga van 15 m2 területnagyságra. \nVMB-134/2010. engedély számú (18022) Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20kV-os vezeték javára a vázrajz szerinti 15 m2 területnagyságra.\n\nAz ingatlan lakáshasználati joggal terhelten kerül árverezésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4900000,"min_price":2450000,"auction_end":"2026-11-13 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/d/n1128705.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3824338,"lon":19.2274443,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:55.626Z","image_key":"mbvk/614787.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":98000,"deposit":490000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"2425","attrs":{"lot_m2":922,"utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"téglafal","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","szolgalmi":true},"city":"Gyál","zip":"2360","street":"Bocskai utca 20.","area_m2":80,"condition":"közepes","summary":"Gyál belterületén, 922 m2-es telken álló, 80 m2-es, közepes állapotú, téglafalú lakóház 3/24 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan lakáshasználati joggal és közérdekű használati joggal terhelt, lakott; a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Az ingatlan belülről csak a bentlakóval egyeztetett időpontban tekinthető meg.","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 900 000 Ft, árverési előleg 490 000 Ft, licitküszöb 98 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 4 410 000 Ft, 2. szakasz 3 430 000 Ft, 3. szakasz 2 450 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. Vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; ellenkező esetben az előleg elvész.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["lakáshasználati jog","közérdekű használati jog","ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog (15 m2)","Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20 kV-os vezeték javára szolgalmi vezetékjog (15 m2)"],"risks":["Lakott ingatlan, lakáshasználati és közérdekű használati joggal terhelt, sikeres árverés után sem törölhető","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonoson is érvényesíthetnek; vízszolgáltatási szerződés új tulajdonossal nem köthető díjtartozás esetén","Csak 3/24 tulajdoni hányad kerül árverésre","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, személyes szemrevételezés ajánlott","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat"],"llm":true,"fekves":"Gyál belterület","share":"3/24","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belülről a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, tel.: 06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":490000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/2/n1128706.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.186Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:03.425Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:09.941Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:36.114Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950014/614787","history":[{"item_id":614787,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2450000,"auction_end":"2026-11-13 18:00:00"}],"bids":[]}