Kivonat
Gyál belterületén, 922 m2-es telken álló, 80 m2-es, közepes állapotú, téglafalú lakóház 3/24 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan lakáshasználati joggal és közérdekű használati joggal terhelt, lakott; a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Az ingatlan belülről csak a bentlakóval egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- lakáshasználati jog
- közérdekű használati jog
- ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog (15 m2)
- Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20 kV-os vezeték javára szolgalmi vezetékjog (15 m2)
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, lakáshasználati és közérdekű használati joggal terhelt, sikeres árverés után sem törölhető
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonoson is érvényesíthetnek; vízszolgáltatási szerződés új tulajdonossal nem köthető díjtartozás esetén
- Csak 3/24 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Fényképek csak tájékoztató jellegűek, személyes szemrevételezés ajánlott
- Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat
Feltételek
Kikiáltási ár 4 900 000 Ft, árverési előleg 490 000 Ft, licitküszöb 98 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 4 410 000 Ft, 2. szakasz 3 430 000 Ft, 3. szakasz 2 450 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. Vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; ellenkező esetben az előleg elvész.
- licitküszöb
- 98 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 450 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 490 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belülről a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, tel.: 06-57/562 900
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban.
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája
5100 Jászberény, Dózsa György út 38.
vezetékes 06 (57) 562 900
vh.0301@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Gyál átlagos lakóingatlan-ár 655 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 52,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 9%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
922 m2 területen egy 80 m2-es közepes állapotú, tégla falazatú épület. Vezetékes víz, gáz, villany van.
ELMŰ Hálózati Elosztó Kft.-nek vezetékjoga van 15 m2 területnagyságra.
VMB-134/2010. engedély számú (18022) Soroksári alállomás Gyömrő - TESCO 20kV-os vezeték javára a vázrajz szerinti 15 m2 területnagyságra.
Az ingatlan lakáshasználati joggal terhelten kerül árverezésre.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 450 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 2 450 000 Ft
licitküszöb: 98 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-13 18:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 301.V.1833/2020/209
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Gyál, 2425 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 450 000 Ft | – | 0 | 2026-11-13 18:00 |