Summary
Buják belterületén található, 80 m2-es egyszintes lakóház 1/1 tulajdoni hányadban, lakóingatlanként árverésre kerül, 6 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; a bejegyzett és további végrehajtási követelések összege jelentős, a tulajdonos bentlakóval együtt megtekinthető.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- közérdekű használati jog
Risks:
- Bentlakó van, az ingatlan belső állapota nem ismert
- Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik
- Bejegyzett végrehajtási jogok és több további követelés (közüzemi díjtartozások, díjak) összesen kb. 5,7 millió Ft felett; a közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Vízmű-szolgáltatás esetén a vevőnek díjtartozást kell rendeznie
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a természetbeni állapot eltérhet
- Az árverés nem ad teljes körű tájékoztatást a műszaki állapotról
Terms
Árverési előleg 600 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); licitküszöb 120 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.
- bid increment
- 120,000 HUF
- deposit / bid bond
- 600,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12 Ügyvédek Részére: Szerda: 12-14 Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12
- bailiff / liquidator
- Szélpál Péter
3060 Pásztó, Hősök utca 15.
vezetékes 32/460-800
vh.0448@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Buják is 132,000 HUF/m². Estimated market value 10.6 M HUF; the starting price is 57% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
80 m2-esegyszintes lakóház.
Helyiségei: 1 konyha- nappali, 2 szoba, fürdőszoba.
Mellékhelyiségben: 1 kis szoba, főzőfülke, fürdőszoba.
Fűtése: hagyományos.
Közművesítettsége: víz, villany, csatorna.
- Status
- closed without bids
- Current minimum bid
- 6,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-05 19:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 448.V.0547/2024/145
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Buják, 1114 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 6,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-05 19:00 |