Kivonat
Buják belterületén található, 80 m2-es egyszintes lakóház 1/1 tulajdoni hányadban, lakóingatlanként árverésre kerül, 6 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; a bejegyzett és további végrehajtási követelések összege jelentős, a tulajdonos bentlakóval együtt megtekinthető.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog
Kockázatok:
- Bentlakó van, az ingatlan belső állapota nem ismert
- Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik
- Bejegyzett végrehajtási jogok és több további követelés (közüzemi díjtartozások, díjak) összesen kb. 5,7 millió Ft felett; a közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Vízmű-szolgáltatás esetén a vevőnek díjtartozást kell rendeznie
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a természetbeni állapot eltérhet
- Az árverés nem ad teljes körű tájékoztatást a műszaki állapotról
Feltételek
Árverési előleg 600 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); licitküszöb 120 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.
- licitküszöb
- 120 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 600 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12 Ügyvédek Részére: Szerda: 12-14 Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- Szélpál Péter
3060 Pásztó, Hősök utca 15.
vezetékes 32/460-800
vh.0448@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Buják átlagos lakóingatlan-ár 132 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 10,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 57%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
80 m2-esegyszintes lakóház.
Helyiségei: 1 konyha- nappali, 2 szoba, fürdőszoba.
Mellékhelyiségben: 1 kis szoba, főzőfülke, fürdőszoba.
Fűtése: hagyományos.
Közművesítettsége: víz, villany, csatorna.
- Állapot
- lezárult licit nélkül
- Jelenlegi minimum
- 6 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- Árverés vége
- 2026-11-05 19:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 448.V.0547/2024/145
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Buják, 1114 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 6 000 000 Ft | – | 0 | 2026-11-05 19:00 |