{"id":614784,"source":"mbvk","auction_id":950009,"case_number":"448.V.0547/2024/145","city":"Buják","zip":"3047","location":"3047 Buják, Fő út 44","description":"80 m2-esegyszintes lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha- nappali, 2 szoba, fürdőszoba.\nMellékhelyiségben: 1 kis szoba, főzőfülke, fürdőszoba.\nFűtése: hagyományos.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/b/n1128699.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T18:17:21.376Z","final_bid":null,"lat":47.8783515,"lon":19.5559754,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:00.792Z","image_key":"mbvk/614784.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"1114","attrs":{"rooms":4,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true},"city":"Buják","zip":"3047","street":"Buják Fő út 44.","area_m2":80,"floor":"egyszintes","heating":"hagyományos","summary":"Buják belterületén található, 80 m2-es egyszintes lakóház 1/1 tulajdoni hányadban, lakóingatlanként árverésre kerül, 6 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; a bejegyzett és további végrehajtási követelések összege jelentős, a tulajdonos bentlakóval együtt megtekinthető.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan belső állapota nem ismert","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Bejegyzett végrehajtási jogok és több további követelés (közüzemi díjtartozások, díjak) összesen kb. 5,7 millió Ft felett; a közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Vízmű-szolgáltatás esetén a vevőnek díjtartozást kell rendeznie","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a természetbeni állapot eltérhet","Az árverés nem ad teljes körű tájékoztatást a műszaki állapotról"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 600 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); licitküszöb 120 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu","executor":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":600000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/3/e/n1128700.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/7/n1128701.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/f/n1128702.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.678Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:46.821Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:02.772Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-05T18:19:50.383Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.912Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950009/614784","history":[{"item_id":614784,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-05 19:00:00"}],"bids":[]}