Summary
Ferencszállási belterületi, 1448 m2 telken álló, földszintes, rossz állapotú lakóház 1/4 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, a vevő nem jogosult birtokbavételre a bentlakó kiköltöztetése nélkül. Kikiáltási ár 800 000 Ft, a közművek (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) bekötöttsége a leírás szerint megvan.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)
- végrehajtási jogok: OTP Faktoring Zrt. több követelése (tőke összesen kb. 1 163 360 Ft)
Risks:
- lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén
- haszonélvezeti jog, amely sikeres árverés után is fennmarad
- rossz állapot, felújítási igény
- csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- a képfelvétel csak tájékoztató, a természetbeni állapot eltérhet
- víz- és közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítésének kockázata
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 80 000 Ft, licitküszöb 16 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; a helyi önkormányzat előárverezési joga a feltételek fennállása esetén (a leírás szerint nincs előárverezési jog).
- bid increment
- 16,000 HUF
- next valid bid
- 800,000 HUF
- deposit / bid bond
- 80,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- viewing
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- contact
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- bailiff / liquidator
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Ferencszállás is 225,000 HUF/m². Estimated market value 325.8 M HUF; the starting price is 0% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
1448 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon földszintes, vegyes falazatú, cseréppel fedett, rossz állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 800,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 800,000 HUF
bid increment: 16,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 278.V.12900/2025/95
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Ferencszállás, 254 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 800,000 HUF | – | 0 | 2026-11-10 16:00 |