Kivonat
Ferencszállási belterületi, 1448 m2 telken álló, földszintes, rossz állapotú lakóház 1/4 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, a vevő nem jogosult birtokbavételre a bentlakó kiköltöztetése nélkül. Kikiáltási ár 800 000 Ft, a közművek (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) bekötöttsége a leírás szerint megvan.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)
- végrehajtási jogok: OTP Faktoring Zrt. több követelése (tőke összesen kb. 1 163 360 Ft)
Kockázatok:
- lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén
- haszonélvezeti jog, amely sikeres árverés után is fennmarad
- rossz állapot, felújítási igény
- csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- a képfelvétel csak tájékoztató, a természetbeni állapot eltérhet
- víz- és közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítésének kockázata
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 80 000 Ft, licitküszöb 16 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; a helyi önkormányzat előárverezési joga a feltételek fennállása esetén (a leírás szerint nincs előárverezési jog).
- licitküszöb
- 16 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 800 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 80 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- kapcsolat
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Ferencszállás átlagos lakóingatlan-ár 225 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 325,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 0%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
1448 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon földszintes, vegyes falazatú, cseréppel fedett, rossz állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 800 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 800 000 Ft
licitküszöb: 16 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-10 16:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 278.V.12900/2025/95
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Ferencszállás, 254 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 800 000 Ft | – | 0 | 2026-11-10 16:00 |