Summary
Pomázi zártkerti, 678 m2-es ingatlan 53 m2-es, 2011-ben épült hétvégi házzal (2 lakás, fa tüzelésű kályha), felújítandó állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 35 500 000 Ft. A nyilvántartás zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, a leírás szerint lakóingatlanként minősül, de a fekvés és besorolás eltérő adatai miatt a valós állapot és jogi minősítés ellenőrzése szükséges.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Felújítandó állapot, fa tüzelésű fűtés, csak villany közmű van jelezve (víz, gáz, csatorna nincs említve)
- Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik; vízmű-díjtartozás rendezésének igazolása szükséges lehet
- Ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, előzetes személyes megtekintés ajánlott
- Fekvés/művelési ág (zártkert) és lakóingatlan minősítés közötti ellentmondás tisztázandó
- Önkormányzati vagy tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; előleg 3 550 000 Ft; licitküszöb 355 000 Ft; a nyertes köteles a vételárat 15 napon belül megfizetni; önkormányzati előárverezési jog fennállhat; a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogokért a végrehajtó nem felel.
- bid increment
- 355,000 HUF
- next valid bid
- 35,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 3,550,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Kovács István Végrehajtói Iroda, Tel.: 06-26/300-073, vh.0262@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő,kedd 8:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..
vezetékes 26/300-073
vh.0262@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Pomáz is 795,000 HUF/m². Estimated market value 42.1 M HUF; the starting price is 84% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épületként van nyilvántartva.Területe 678 m2. Közművesítettsége: villany, fúrt kút. Az ingatlanon egy hétvégi ház található, amely 2011-ben épült, alapterülete 53 m2. Alapozása: tégla, beton. Tetőtere beépített. Az épületben 2db lakás található. Helyiségek: 3 szoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba + wc, 2 konyha. Fűtési mód: fa tüzelésű kályha. Az épület felújítandó állapotú. Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint a Vht. 147. § (3)- (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 35,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 35,500,000 HUF
bid increment: 355,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-09 16:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 262.V.1689/2025/69
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Pomáz, 10089 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 35,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-09 16:00 |