Summary
Komádi belterületén álló, kb. 50 éves, földszintes, tégla falazatú lakóház 2/18 tulajdoni hányadának árverése (60 m2 lakás, hagyományos fűtés, beton alapozás, cserép tető, beépítetlen tetőtér, pince nincs). Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A feltüntetett adatok szerint tehermentesen kerül árverésre, de a közműkötöttség és a fizikai állapot nem ismert.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi díjtartozások a vevőre érvényesíthetők lehetnek, víz- és közműkötöttség nem ismert
- Fotó csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; fizikai állapotért a végrehajtó nem felel
- Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) érvényesülhet
- Tulajdoni hányad csak 2/18, a közös tulajdon kezelése és a bentlakó társtulajdonos miatti nehézségek
Terms
Kikiáltási ár 77 770 Ft, árverési előleg 7 777 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 2 000 Ft; az első szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 69 993 Ft, a második szakaszban 54 439 Ft, a harmadikban 38 885 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.22.-től 2026.11.21. 20:00-ig tart; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.
- bid increment
- 2,000 HUF
- next valid bid
- 38,885 HUF
- deposit / bid bond
- 7,777 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda, tel.: +361-274-8017, e-mail: vh.0280@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Ügyfélfogadás Általános Ügyfélfogadás: Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00, Szerda: 10:00-12:00 Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-10:00 Telefonos Ügyintézés: Munkanapokon 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda
1117 Budapest, XI. kerület Nádorliget utca 7. C. épület
vezetékes 06-1-274-80-17
vh.0280@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Komádi is 101,000 HUF/m². Estimated market value 6.1 M HUF; the starting price is 1% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
alapterület(m2):1123
A telken 60 négyzetméteres lakás található kora kb. 50 év. Földszintes, alapozása beton, falazata tégla, cserép tetővel. Tetőtér nincs beépítve, pince nincs. Az épület hagyományos fűtéssel rendelkezik.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 38,885 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 38,885 HUF
bid increment: 2,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-21 20:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 280.AV.0003/2023/113
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Komádi, 2437 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 38,885 HUF | – | 0 | 2026-11-21 20:00 |