{"id":614697,"source":"mbvk","auction_id":949884,"case_number":"280.AV.0003/2023/113","city":"Komádi","zip":"4138","location":"4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.","description":"alapterület(m2):1123\nA telken 60 négyzetméteres lakás található kora kb. 50 év. Földszintes, alapozása beton, falazata tégla, cserép tetővel. Tetőtér nincs beépítve, pince nincs. Az épület hagyományos fűtéssel rendelkezik.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":77770,"min_price":38885,"auction_end":"2026-11-21 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/d/n1128564.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0067195,"lon":21.5082234,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:11.870Z","image_key":"mbvk/614697.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7777,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Récsei-Ollári Krisztina","office":"Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda","address":"1117 Budapest, XI. kerület Nádorliget utca 7. C. épület","phone":["vezetékes 06-1-274-80-17"],"email":["vh.0280@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás\r\nÁltalános Ügyfélfogadás: Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00, Szerda: 10:00-12:00 \r\nJogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-10:00\r\nTelefonos Ügyintézés: Munkanapokon 08:00-12:00"}},"hrsz":"2437","attrs":{"floor":"földszintes","structure":"tégla fal, beton alap, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Komádi","zip":"4138","street":"Darányi Ignác utca 46.","area_m2":60,"lot_m2":1123,"heating":"hagyományos fűtés","summary":"Komádi belterületén álló, kb. 50 éves, földszintes, tégla falazatú lakóház 2/18 tulajdoni hányadának árverése (60 m2 lakás, hagyományos fűtés, beton alapozás, cserép tető, beépítetlen tetőtér, pince nincs). Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A feltüntetett adatok szerint tehermentesen kerül árverésre, de a közműkötöttség és a fizikai állapot nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi díjtartozások a vevőre érvényesíthetők lehetnek, víz- és közműkötöttség nem ismert","Fotó csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; fizikai állapotért a végrehajtó nem felel","Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) érvényesülhet","Tulajdoni hányad csak 2/18, a közös tulajdon kezelése és a bentlakó társtulajdonos miatti nehézségek"],"llm":true,"fekves":"KOMÁDI BELTERÜLET","share":"2/18","feltetelek":"Kikiáltási ár 77 770 Ft, árverési előleg 7 777 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 2 000 Ft; az első szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 69 993 Ft, a második szakaszban 54 439 Ft, a harmadikban 38 885 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.22.-től 2026.11.21. 20:00-ig tart; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda, tel.: +361-274-8017, e-mail: vh.0280@mbvk.hu","executor":"Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda","deposit":7777},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/6/0/n1128565.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.417Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:25.617Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:34.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:10.478Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949884/614697","history":[{"item_id":614697,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":38885,"auction_end":"2026-11-21 20:00:00"}],"bids":[]}