Kivonat
Komádi belterületén álló, kb. 50 éves, földszintes, tégla falazatú lakóház 2/18 tulajdoni hányadának árverése (60 m2 lakás, hagyományos fűtés, beton alapozás, cserép tető, beépítetlen tetőtér, pince nincs). Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A feltüntetett adatok szerint tehermentesen kerül árverésre, de a közműkötöttség és a fizikai állapot nem ismert.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi díjtartozások a vevőre érvényesíthetők lehetnek, víz- és közműkötöttség nem ismert
- Fotó csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; fizikai állapotért a végrehajtó nem felel
- Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) érvényesülhet
- Tulajdoni hányad csak 2/18, a közös tulajdon kezelése és a bentlakó társtulajdonos miatti nehézségek
Feltételek
Kikiáltási ár 77 770 Ft, árverési előleg 7 777 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 2 000 Ft; az első szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 69 993 Ft, a második szakaszban 54 439 Ft, a harmadikban 38 885 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.22.-től 2026.11.21. 20:00-ig tart; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.
- licitküszöb
- 2000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 38 885 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 7777 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda, tel.: +361-274-8017, e-mail: vh.0280@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Ügyfélfogadás Általános Ügyfélfogadás: Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00, Szerda: 10:00-12:00 Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-10:00 Telefonos Ügyintézés: Munkanapokon 08:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda
1117 Budapest, XI. kerület Nádorliget utca 7. C. épület
vezetékes 06-1-274-80-17
vh.0280@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Komádi átlagos lakóingatlan-ár 101 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 6,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 1%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
alapterület(m2):1123
A telken 60 négyzetméteres lakás található kora kb. 50 év. Földszintes, alapozása beton, falazata tégla, cserép tetővel. Tetőtér nincs beépítve, pince nincs. Az épület hagyományos fűtéssel rendelkezik.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 38 885 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 38 885 Ft
licitküszöb: 2000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-21 20:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 280.AV.0003/2023/113
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Komádi, 2437 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 38 885 Ft | – | 0 | 2026-11-21 20:00 |