Summary
Recskenn, belterületen fekvő, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerülő lakóház és udvar (telek 1966 m2, épület kb. 60 m2, kb. 80 éves, bontásra érett, lakhatásra nem alkalmas). Az ingatlanra építésügyi bontási kötelezés van bejegyezve, a teljes közműszolgáltatás ki van kapcsolva. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó a leírás szerint nem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt, ami jelentős kockázat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- építésügyi bontási kötelezés (2024.02.14.)
- Magyar Állam képv. Heves Vármegyei Kormányhivatal zálogjogosult bekapcsolódása (768.BV.0011/2026, tőke 2 750 000 Ft)
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt
- Építésügyi bontási kötelezés alatt áll, lakhatásra nem alkalmas
- Teljes közműszolgáltatás kikapcsolva; víz-díjtartozás és korlátozás feloldási díj rendezése terhelheti a vevőt
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, társtulajdonosi konfliktus lehetséges
- Állami zálogjogosult bekapcsolódása 2 750 000 Ft követeléssel, a törlés nem garantált az árverés után
- Ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a vevő felelőssége
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 16:00 között az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 525 000 Ft, előleg 52 500 Ft, licitküszöb 11 000 Ft; az árverés szakaszonként 90/70/50%-os minimummal zajlik. Nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenjen meg, a vételárat 15 napon belül kell befizetni, különben az előleg elvész.
- bid increment
- 11,000 HUF
- next valid bid
- 262,500 HUF
- deposit / bid bond
- 52,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 3600 Ózd, Október 23. tér 1.; tel. 06-30-462-0309; vh.0768@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Recsk is 145,000 HUF/m². Estimated market value 8.7 M HUF; the starting price is 6% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan területe 1 966 m2, kivett lakóház, udvar, kiépített pormentes úton megközelíthető, építkezésre alkalmas, utcafront hossza kb. 20 m, a talaj minősége kötött, növényzete műveletlen, kerítés van, anyaga vas+beton. A lakóház tufa alapozású, vályog és tégla falazatú, tetőzete fa födémszerkezetű cserépfedéssel, padlása beépítetlen, az épület kora kb. 80 év, bontásra érett, alapterülete kb. 60 m2. A lakóház helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, az épület fűtése hagyományos. Közművek: vezetékes víz, villany. Az ingatlan a teljes közműszolgáltatásból ki van kapcsolva, az épület bontásra érett, lakhatásra nem alkalmas. Az ingatlanra 2024.02.14. napján építésügyi kötelezés bontásra került bejegyzésre, jogosult: Heves Vármegyei Kormányhivatal Építésügyis és Örökségvédelmi Főoszt. Építésügy. Oszt.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 262,500 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 262,500 HUF
bid increment: 11,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 768.V.0654/2025/96
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Recsk, 367 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 262,500 HUF | – | 0 | 2026-11-13 16:00 |