Summary
Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól
- Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület
- Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése
- Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
- Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet
- Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért
Terms
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.
- bid increment
- 4,000 HUF
- next valid bid
- 87,500 HUF
- deposit / bid bond
- 17,500 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12
- bailiff / liquidator
- Törköly Zoltán
5300 Karcag, Kertész József utca 6.
vezetékes 06-59/311-772
vh.0267@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Kenderes is 165,000 HUF/m². Estimated market value 13.2 M HUF; the starting price is 1% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 87,500 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 87,500 HUF
bid increment: 4,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 14:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 267.AV.0014/2025/76
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Kenderes, 486/3 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 87,500 HUF | – | 0 | 2026-11-13 14:00 |