{"id":614662,"source":"mbvk","auction_id":949837,"case_number":"267.AV.0014/2025/76","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Magyar út 7.","description":"Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":175000,"min_price":87500,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/2/n1128502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2563553,"lon":20.678517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:38.660Z","image_key":"mbvk/614662.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":17500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"486/3","attrs":{"area_m2":80,"structure":"szilikát falazat, alap nélküli, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kenderes","zip":"5331","street":"Magyar út 7.","condition":"gyenge","summary":"Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól","Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület","Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése","Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet","Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/40","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":17500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/4/n1128503.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/5/n1128504.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.859Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.979Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:55.055Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.478Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949837/614662","history":[{"item_id":614662,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":87500,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00"}],"bids":[]}