Kivonat
Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól
- Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület
- Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése
- Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
- Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet
- Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért
Feltételek
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.
- licitküszöb
- 4000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 87 500 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 17 500 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- Törköly Zoltán
5300 Karcag, Kertész József utca 6.
vezetékes 06-59/311-772
vh.0267@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Kenderes átlagos lakóingatlan-ár 165 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 13,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 1%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 87 500 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 87 500 Ft
licitküszöb: 4000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-13 14:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 267.AV.0014/2025/76
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Kenderes, 486/3 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 87 500 Ft | – | 0 | 2026-11-13 14:00 |