Summary
Gyömrő belterületén álló, 560 m2-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m2 alapterületű, földszintes, magastetős, komfortos lakóház és udvari melléképület, adóhatósági (NAV) adótartozás miatti végrehajtási árverésen, az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadára. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a hirdetmény szerint tehermentes; a bentlakó a tulajdonostárs, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A közműkötöttség és a fennálló díjtartozások kockázata külön ellenőrzendő.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan: a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbavétel kiköltöztetés nélkül nem biztos.
- Közüzemi díjtartozás (különösen víziközmű) a vevőre átszállhat; a végrehajtó nem vállal felelősséget, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.
- Közművek bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből.
- Az árverési hirdetmény képfelvétele csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges.
- A 1/4 tulajdoni hányad megvásárlása csak társtulajdoni helyzetet eredményez, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.
- Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.
Terms
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; árverési előleg 1 102 500 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Előárverezési jog nincs.
- auction phase
- phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 9,922,500 HUF · 2.: 8,820,000 HUF · 3.: 7,717,500 HUF - bid increment
- 110,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,102,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Iroda, Monor; tel.: 06 29 269 649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-29 11:19, last: 2026-10-29 11:19.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-10-29 11:19:24 | A38CN | 7,717,500 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12
- bailiff / liquidator
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája
2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület
vezetékes 0629269649
vh.0725@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Gyömrő is 843,000 HUF/m². Estimated market value 75.9 M HUF; the starting price is 15% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 560m2 területen egy kb. 90m2 alapterületű lakóház helyezkedik el. Építmény jellemzői: földszintes, tetőszerkezet: magastető - cserép, komfortos, nyílászáró anyaga: műanyag. Az udvaron egy önálló melléképület található.
A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.
- Status
- closed with winning bid: 7,717,500 HUF
- Current minimum bid
- 7,717,500 HUF
- Highest bid
- 7,717,500 HUF (1 bid)
- Auction ends
- 2026-11-06 09:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 725.AV.0005/2026/68
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Gyömrő, 977/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7,717,500 HUF | 7,717,500 HUF | 1 | 2026-11-06 09:00 |