Kivonat
Gyömrő belterületén álló, 560 m2-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m2 alapterületű, földszintes, magastetős, komfortos lakóház és udvari melléképület, adóhatósági (NAV) adótartozás miatti végrehajtási árverésen, az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadára. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a hirdetmény szerint tehermentes; a bentlakó a tulajdonostárs, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A közműkötöttség és a fennálló díjtartozások kockázata külön ellenőrzendő.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan: a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbavétel kiköltöztetés nélkül nem biztos.
- Közüzemi díjtartozás (különösen víziközmű) a vevőre átszállhat; a végrehajtó nem vállal felelősséget, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.
- Közművek bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből.
- Az árverési hirdetmény képfelvétele csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges.
- A 1/4 tulajdoni hányad megvásárlása csak társtulajdoni helyzetet eredményez, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.
- Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.
Feltételek
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; árverési előleg 1 102 500 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Előárverezési jog nincs.
- árverési szakasz
- 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 9 922 500 Ft · 2.: 8 820 000 Ft · 3.: 7 717 500 Ft - licitküszöb
- 110 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 1 102 500 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Iroda, Monor; tel.: 06 29 269 649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-29 11:19, utolsó: 2026-10-29 11:19.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-10-29 11:19:24 | A38CN | 7 717 500 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája
2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület
vezetékes 0629269649
vh.0725@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Gyömrő átlagos lakóingatlan-ár 843 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 75,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 15%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 560m2 területen egy kb. 90m2 alapterületű lakóház helyezkedik el. Építmény jellemzői: földszintes, tetőszerkezet: magastető - cserép, komfortos, nyílászáró anyaga: műanyag. Az udvaron egy önálló melléképület található.
A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.
- Állapot
- lezárult licittel: 7 717 500 Ft
- Jelenlegi minimum
- 7 717 500 Ft
- Legmagasabb licit
- 7 717 500 Ft (1 licit)
- Árverés vége
- 2026-11-06 09:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 725.AV.0005/2026/68
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Gyömrő, 977/2 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7 717 500 Ft | 7 717 500 Ft | 1 | 2026-11-06 09:00 |