{"id":614618,"source":"mbvk","auction_id":949775,"case_number":"725.AV.0005/2026/68","city":"Gyömrő","zip":"2230","location":"2230 Gyömrő, Vadvirág utca 25","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 560m2 területen egy kb. 90m2 alapterületű lakóház helyezkedik el. Építmény jellemzői: földszintes, tetőszerkezet: magastető - cserép, komfortos, nyílászáró anyaga: műanyag. Az udvaron egy önálló melléképület található.\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":11025000,"min_price":7717500,"auction_end":"2026-11-06 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/d/n1128423.jpg","highest_bid":7717500,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":"2026-11-06T08:17:20.708Z","final_bid":7717500,"lat":47.4291416,"lon":19.3790279,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:04.933Z","image_key":"mbvk/614618.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":110000,"deposit":1102500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"977/2","attrs":{"area_m2":90,"floor":"földszintes","comfort":"komfortos","structure":"magastető, cserép tetőfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Gyömrő","street":"Vadvirág utca 25.","lot_m2":560,"summary":"Gyömrő belterületén álló, 560 m2-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m2 alapterületű, földszintes, magastetős, komfortos lakóház és udvari melléképület, adóhatósági (NAV) adótartozás miatti végrehajtási árverésen, az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadára. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a hirdetmény szerint tehermentes; a bentlakó a tulajdonostárs, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A közműkötöttség és a fennálló díjtartozások kockázata külön ellenőrzendő.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan: a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbavétel kiköltöztetés nélkül nem biztos.","Közüzemi díjtartozás (különösen víziközmű) a vevőre átszállhat; a végrehajtó nem vállal felelősséget, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.","Közművek bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből.","Az árverési hirdetmény képfelvétele csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges.","A 1/4 tulajdoni hányad megvásárlása csak társtulajdoni helyzetet eredményez, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal."],"llm":true,"fekves":"Gyömrő Belterület","share":"1/4","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; árverési előleg 1 102 500 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Iroda, Monor; tel.: 06 29 269 649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu","executor":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":1102500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/5/n1128424.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/2/n1128425.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/6/6/n1128426.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.748Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:55.225Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:11.582Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-06T08:17:53.120Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.626Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949775/614618","history":[{"item_id":614618,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":7717500,"bid_count":1,"min_price":7717500,"auction_end":"2026-11-06 09:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-10-29 11:19:24.735","alias":"A38CN","amount":7717500,"valid":1}]}