Summary
Sátoraljaújhelyi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (158 m2 terület, 90 m2 alapterület, 45 éves, közepes állapotú, tégla falazatú, magastetős), amely egy udvaron két helyrajzi számon (1569/6 és 1569/5) áll. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 16 200 000 Ft, a harmadik szakaszban legalacsonyabb ajánlat 8 100 000 Ft. Vevőnek figyelembe kell vennie, hogy a két hrsz-es, összeépített ingatlan jogi helyzete és a bejegyzett jogok tisztázatlanok lehetnek, valamint az ingatlan valós állapota eltérhet a fotóktól.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- A két helyrajzi számú (1569/6 és 1569/5), összeépített ingatlan jogi és használati helyzete tisztázatlan lehet
- Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő pozíciója változhat
- Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; az ingatlan valós állapota eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége
- Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezés szükséges
- Árverési vétel után az ingatlan kiürítése és a bentlakó helyzete nem teljesen tisztázott
Terms
Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; előleg 1 620 000 Ft, licitküszöb 162 000 Ft.
- bid increment
- 162,000 HUF
- next valid bid
- 8,262,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,620,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-08-31 14:09, last: 2026-08-31 14:09.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-08-31 14:09:36 | W25GL | 8,100,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08:00-12:00 Szerda:08:00-12:00 Jogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban.
- bailiff / liquidator
- dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett
1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó
vezetékes +36-1-264-1080
vh.0771@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Sátoraljaújhely is 223,000 HUF/m². Estimated market value 20.1 M HUF; the starting price is 81% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Árverésre kerül egy 158 m2 területű lakóház, udvar megnevezés ingatlan. A adó- és értékbizonyítvány alapján a telken, két ingatlan a 1569/6 és a 1569/5 hrsz áll, egy udvaron, összeépített épületből, melyet helyrajziszám választ el. Vélhetőleg korábban egy nagyobb ingatlant osztottak fel külön-külön részre. Az ingatlan falazata tégla, tetőszerkezete magastető, tetőtere részben beépített, állapota közepes, életkora 45 év. Az ingatlan alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha,1 db kamra, 1 db fürdőszoba/wc, 1 db előszoba. Fűtés egyedi központi. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A fénykép felvételek tájékoztató jellegűek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 8,100,000 HUF
- Highest bid
- 8,100,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 8,262,000 HUF
bid increment: 162,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-06 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 771.V.1802/2023/208
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Sátoraljaújhely, 1569/6 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 8,100,000 HUF | 8,100,000 HUF | 1 | 2026-11-06 12:00 |