{"id":614616,"source":"mbvk","auction_id":949769,"case_number":"771.V.1802/2023/208","city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","location":"3980 Sátoraljaújhely, Berecki utca 8. Ajtó:2.","description":"Árverésre kerül egy 158 m2 területű lakóház, udvar megnevezés ingatlan. A adó- és értékbizonyítvány alapján a telken, két ingatlan a 1569/6 és a 1569/5 hrsz áll,  egy udvaron, összeépített épületből, melyet helyrajziszám választ el. Vélhetőleg korábban egy nagyobb ingatlant osztottak fel külön-külön részre. Az ingatlan falazata tégla, tetőszerkezete magastető, tetőtere részben beépített, állapota közepes, életkora 45 év. Az ingatlan alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha,1 db kamra, 1 db fürdőszoba/wc, 1 db előszoba. Fűtés egyedi központi. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A fénykép felvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":16200000,"min_price":8100000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/2/n1128421.jpg","highest_bid":8100000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3757074,"lon":21.6439265,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:18.064Z","image_key":"mbvk/614616.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":162000,"deposit":1620000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes dr. Kiss Ferenc helyett","office":"dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-1-264-1080"],"email":["vh.0771@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzerda:08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban."}},"hrsz":"1569/6","attrs":{"lot_m2":158,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, magastető, tetőtere részben beépített","flags":{"bentlako":false},"city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","street":"Berecki utca 8. Ajtó:2.","area_m2":90,"rooms":4,"heating":"egyedi központi fűtés","condition":"közepes","summary":"Sátoraljaújhelyi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (158 m2 terület, 90 m2 alapterület, 45 éves, közepes állapotú, tégla falazatú, magastetős), amely egy udvaron két helyrajzi számon (1569/6 és 1569/5) áll. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 16 200 000 Ft, a harmadik szakaszban legalacsonyabb ajánlat 8 100 000 Ft. Vevőnek figyelembe kell vennie, hogy a két hrsz-es, összeépített ingatlan jogi helyzete és a bejegyzett jogok tisztázatlanok lehetnek, valamint az ingatlan valós állapota eltérhet a fotóktól.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A két helyrajzi számú (1569/6 és 1569/5), összeépített ingatlan jogi és használati helyzete tisztázatlan lehet","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő pozíciója változhat","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; az ingatlan valós állapota eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezés szükséges","Árverési vétel után az ingatlan kiürítése és a bentlakó helyzete nem teljesen tisztázott"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba/wc, előszoba, konyha, kamra","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; előleg 1 620 000 Ft, licitküszöb 162 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)","deposit":1620000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.202Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:00.119Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:17.935Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.559Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949769/614616","history":[{"item_id":614616,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":8100000,"bid_count":1,"min_price":8100000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-08-31 14:09:36.399","alias":"W25GL","amount":8100000,"valid":1}]}