3980 Sátoraljaújhely, Berecki utca 8. Ajtó:2.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• A két helyrajzi számú (1569/6 és 1569/5), összeépített ingatlan jogi és használati helyzete tisztázatlan lehet
• Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő pozíciója változhat
• Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; az ingatlan valós állapota eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége
• Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezés szükséges
• Árverési vétel után az ingatlan kiürítése és a bentlakó helyzete nem teljesen tisztázott

Feltételek

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; előleg 1 620 000 Ft, licitküszöb 162 000 Ft.

licitküszöb

162 000 Ft

következő érvényes ajánlat

8 262 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 620 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-08-31 14:09, utolsó: 2026-08-31 14:09.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő: 08:00-12:00 Szerda:08:00-12:00 Jogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban.

végrehajtó / felszámoló

dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett
1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó
vezetékes +36-1-264-1080
vh.0771@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Sátoraljaújhely átlagos lakóingatlan-ár 223 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 20,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 81%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Árverésre kerül egy 158 m2 területű lakóház, udvar megnevezés ingatlan. A adó- és értékbizonyítvány alapján a telken, két ingatlan a 1569/6 és a 1569/5 hrsz áll, egy udvaron, összeépített épületből, melyet helyrajziszám választ el. Vélhetőleg korábban egy nagyobb ingatlant osztottak fel külön-külön részre. Az ingatlan falazata tégla, tetőszerkezete magastető, tetőtere részben beépített, állapota közepes, életkora 45 év. Az ingatlan alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha,1 db kamra, 1 db fürdőszoba/wc, 1 db előszoba. Fűtés egyedi központi. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A fénykép felvételek tájékoztató jellegűek.